Einfamilienhaus mit Garage in Randlage

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 61479 Glashütten
Kaufpreis 845.584,00 €
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstück ca. 400 m²
Zimmer 6
Etagenzahl 2
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Fußbodenheizung
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Bezugstermin 2025
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 14 min
Bodenbelag Fliesen Vinyl
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Zustand projektiert
Immobilien-ID 75

PK IMMOBILIE.de

Koblenzer Str. 21, 56412 Nentershausen

info@pkimmobilie.de

Brian Hofmann

Mitarbeiter

info@pkimmobilie.de

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise besticht durch seine moderne Architektur und eine Wohnfläche von ca. 179,66 m² auf einem 400 m² großen Grundstück. Das zweistöckige Gebäude mit Satteldach verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt sechs Zimmer. Die Energieeffizienzklasse A garantiert niedrige Energiekosten, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Zwei Stellplätze in der Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Die großzügigen Räumlichkeiten des Hauses bieten Platz für die ganze Familie. Die vier Schlafzimmer lassen sich individuell nutzen, während das Badezimmer mit modernen Armaturen ausgestattet ist. Dank der offenen Gestaltung des Wohnbereichs mit angrenzender Küche und Esszimmer, ist das Einfamilienhaus ideal für gemeinsame Stunden. Der Garten bietet Raum für Erholung im Freien und lädt zum Verweilen ein.

Das Gebäude befindet sich derzeit noch im projektierten Zustand und bietet somit die Möglichkeit für individuelle Gestaltungswünsche. Die Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Bauweise. Die ruhige Lage inmitten der Natur macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Lage

Die Immobilie inkl. Grundstück liegt im Neubaugebiet „Am Silberbach“ in Glashütten-Schloßborn, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Hier verbinden sich ländlicher Charme und städtischer Komfort auf perfekte Weise. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Ausstattung

Die hochwertig ausgestattete Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zudem sind Rollläden vorhanden, um eine angenehme Verdunkelung zu gewährleisten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden und sorgt für ein ansprechendes Ambiente im gesamten Wohnbereich.
Die Ausstattungsbeschreibung des Hauses ist in der Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Das Gebäude enthält Sonderausstattungen gegenüber der Leistungsbeschreibung. Die Sonderausstattungen sind nicht im Preis inbegriffen.