Gehobener Neubau Bungalow in Georgenhausen
Gehobener Neubau Bungalow in Georgenhausen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 64354 Reinheim
- Kaufpreis 679.135,00 €
- Wohnfläche ca. 124 m²
- Grundstück ca. 500 m²
- Zimmer 4
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Bezugstermin 2024
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 65
Immobilie
Das projektierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 124,46 m² und einer Grundstücksfläche von 500 m² besticht durch seine moderne Architektur und die hohe Energieeffizienzklasse A. Das ebenerdige Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind optimal aufgeteilt und bieten ein harmonisches Wohnambiente. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche zum Kochen und Genießen einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind entweder als private Rückzugsorte oder als Büro- oder Gästezimmer nutzbar. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort auf hohem Niveau.
Zum Außenbereich gehört ein gepflegter Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie einen Spielplatz für Kinder, eine Terrasse oder einen Gemüsegarten. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause, das individuellen Wohnbedürfnissen gerecht wird.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Reinheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Reinheim ist eine idyllische Stadt im südlichen Hessen, die für ihre historische Altstadt und die malerischen Fachwerkhäuser bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel, was Pendler schätzen. Neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, locken auch kulturelle Veranstaltungen und Märkte Besucher aus nah und fern an.
Die Region um Reinheim zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Odenwald und zur Bergstraße bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Ausflüge in die Natur. Insgesamt eine ideale Region für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ausstattung
Die Ausstattungsbeschreibung des Hauses ist in der Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten.
Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Energieausweisangaben
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Weitere Informationen
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