Neubau Einfamilienhaus mit ruhigen Grundstück
Neubau Einfamilienhaus mit ruhigen Grundstück
Eckdaten
- Art Fertighaus
- Lage 64673 Zwingenberg
- Kaufpreis 748.500,00 €
- Wohnfläche ca. 129 m²
- Grundstück ca. 649 m²
- Zimmer 5
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin 2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 28 min
- Bodenbelag Laminat Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 77
Immobilie
Das moderne Fertighaus mit einer Wohnfläche von 129,37 m² befindet sich aktuell in der Bauphase und wird nach Fertigstellung über zwei Etagen verfügen. Die energieeffiziente Immobilie der Klasse A besticht durch ihre Dachform in Satteldachbauweise und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Das Fertigteilhaus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 649 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss des Hauses bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie oder Gäste. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Das Fertighaus in Planung bietet die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Vorstellungen bei der Fertigstellung umzusetzen. Der neue Eigentümer kann den gesamten Bauprozess begleiten und somit sicherstellen, dass das Haus ganz nach seinen Vorstellungen fertiggestellt wird. Die Lage des Grundstücks bietet zudem eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, die sowohl für Familien als auch Paare geeignet ist. Kurz gesagt, eine moderne Immobilie mit viel Potenzial für persönliche Entfaltung und Gestaltung.
Durch die projektierende Bauweise besteht noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Änderungen mit einzubringen. Die zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend macht das Haus zu einem idealen Wohnort für Familien oder Paare, die modernes Wohnen schätzen.
Lage
Das Fertighaus befindet sich in einem neuen Wohngebiet in Zwingenberg. Der Zwingenberg ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, Grünflächen und einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Häusern und gepflegten Gärten, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.
Zwingenberg ist eine charmante Kleinstadt in Südhessen, die sich durch ihre idyllische Lage an der Bergstraße auszeichnet. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Zudem lädt die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Streuobstwiesen und eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren.
Die Region um Zwingenberg ist bekannt für ihre Vielseitigkeit und Attraktivität. Die Nähe zum Odenwald und zur Bergstraße bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Zudem besticht die Region durch ihre gute Anbindung an die Städte Darmstadt, Mannheim und Heidelberg. Insgesamt ist Zwingenberg eine lebenswerte Stadt in einer reizvollen Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistern wird.
Ausstattung
Die Immobilie besticht durch Ihre architektonische Aufteilung der Räume mit einem offenen Konzept.
Die Bodenbeläge in der Immobilie sind vielfältig und hochwertig. Fliesen im Badezimmer sind leicht zu reinigen und hygienisch, während Laminat und Vinyl in anderen Räumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen könnten. So wird sowohl Funktionalität als auch Ästhetik kombiniert.
Darüber hinaus ist eine Gästetoilette vorhanden, was insbesondere bei Besuchen von Freunden oder Familienmitgliedern von Vorteil ist. Die Qualität der Ausstattung der Immobilie kann als normal eingestuft werden, was auf eine sorgfältige Auswahl und hochwertige Verarbeitung hinweist. Insgesamt bietet die Immobilie somit einen hohen Standard an Komfort und Wohnqualität.
Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Das Gebäude enthält Sonderausstattungen gegenüber der Leistungsbeschreibung. Die Sonderausstattungen sind nicht im Preis inbegriffen.
Energieausweisangaben
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
