Neubau Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
Neubau Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
Eckdaten
- Art Fertighaus
- Lage 64673 Zwingenberg
- Kaufpreis 799.800,00 €
- Wohnfläche ca. 168 m²
- Grundstück ca. 539 m²
- Zimmer 5
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin 2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 28 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 78
Immobilie
Dieses moderne Fertighaus mit einer Wohnfläche von 167.51 m² und einem Satteldach befindet sich zurzeit in der Bauphase. Es wird nach höchsten Energieeffizienzstandards der Klasse A errichtet und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Fußbodenheizung. Das zweistöckige Gebäude in Fertigteilhausbauweise steht auf einem Grundstück von 539 m² und bietet genügend Platz für eine fünfköpfige Familie.
Die Räumlichkeiten im Inneren des Hauses sind großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Neben den 4 Schlafzimmern verfügt die Immobilie über einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten viel Komfort. Dank der Fußbodenheizung ist für angenehme Wärme in allen Räumen gesorgt.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem können Sie auf einer Terrasse oder einem Balkon gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Die Umgebung des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Mit dem Haus in Planung haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche und Vorstellungen bei der Fertigstellung einzubringen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Das Fertighaus befindet sich in einem neuen Wohngebiet in Zwingenberg. Der Zwingenberg ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, Grünflächen und einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Häusern und gepflegten Gärten, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.
Zwingenberg ist eine charmante Kleinstadt in Südhessen, die sich durch ihre idyllische Lage an der Bergstraße auszeichnet. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Zudem lädt die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Streuobstwiesen und eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren.
Die Region um Zwingenberg ist bekannt für ihre Vielseitigkeit und Attraktivität. Die Nähe zum Odenwald und zur Bergstraße bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Zudem besticht die Region durch ihre gute Anbindung an die Städte Darmstadt, Mannheim und Heidelberg. Insgesamt ist Zwingenberg eine lebenswerte Stadt in einer reizvollen Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistern wird.
Ausstattung
Die Immobilie besticht durch Ihre architektonische Aufteilung der Räume mit einem offenen Konzept.
Die Bodenbeläge in der Immobilie sind vielfältig und hochwertig. Fliesen im Badezimmer sind leicht zu reinigen und hygienisch, während Laminat und Vinyl in anderen Räumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen könnten. So wird sowohl Funktionalität als auch Ästhetik kombiniert. Das separate Dusch-WC im Obergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten diese separat nutzen zu können unabhängig von dem Badezimmer.
Darüber hinaus ist eine Gästetoilette vorhanden, was insbesondere bei Besuchen von Freunden oder Familienmitgliedern von Vorteil ist. Die Qualität der Ausstattung der Immobilie kann als gehoben eingestuft werden, was auf eine sorgfältige Auswahl und hochwertige Verarbeitung hinweist. Insgesamt bietet die Immobilie somit einen hohen Standard an Komfort und Wohnqualität.
Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Das Gebäude enthält Sonderausstattungen gegenüber der Leistungsbeschreibung. Die Sonderausstattungen sind nicht im Preis inbegriffen.
Energieausweisangaben
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
