Charmantes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Garten und Gestaltungspotenzial in Kleinwallstadt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 vereint historischen Charakter mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 66,91 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Dank seiner Größe und der attraktiven Lage bietet sich die Immobilie zudem hervorragend als Ferienhaus oder Feriendomizil an. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Terrasse mit ca. 21,47 m², der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Der vorhandene Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft zusätzlichen Erholungsraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.340 m². Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller und eine, Gartenhäuschen sowie zwei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattung und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sie ideale Voraussetzungen bietet, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und den historischen Charme des Hauses mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1989, die das Haus zuverlässig mit Wärme versorgt. Ob als gemütliches Eigenheim, Ferienimmobilie oder langfristige Investition – dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen historischen Charakter am Ortsrand gelegen mit viel Ruhe, das großzügige Grundstück und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz und Ruhe für Haustiere durch wenig Verkehr. Hier geht es zum virtuellen Rundgang: (Link in den Browser kopieren) https://tour.giraffe360.com/eb099326b89448fba62a1097f2133c07/?v=NTYwMEcwLTM5LTEsMCwyMTM