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Kauf

Großes ehemaliges Bauernhaus mit schönen Grundstück

Eckdaten

Typ
Bauernhaus
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Wohnfläche
150

Objektbeschreibung

KG: Öllager – 2 Kellerräume EG: Diele – Bad mit Wanne und WC – Zimmer – Großes Wohnzimmer mit Kamin – Küche mit Ausgang zur Terrasse – Esszimmer – 1 Hauswirtschaftsraum – Zugang zum nicht ausgebauten Teil der Scheune OG: Flur – 3 Schlafzimmer – Saunaraum – Dusche Speicher: Flur – 2 kleine Schlafzimmer Das großzügige Grundstück (weiterer Bauplatz möglich) ist überwiegend mit Rasen und einigen Bäumen angelegt. Eine Doppelgarage befindet sich am Haus, eine weitere im Haus. Die Zufahrt und die Zuwegungen sind asphaltiert. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektdaten

Ort
Herschbach
Wohnfläche
150
Grundstücksfläche
1.241,5 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Etagenanzahl
2
Anzahl Parkplätze
3
Ausstattung
einfach
Baujahr
1900

Ausstattung

Massive Bauweise – Dach mit Kunstschiefer und Pfannen eingedeckt – Außenwände verputzt bzw. verschiefert – Doppelt verglaste Holzfenster – Ölbefeuerte Warmluftheizung (2018 neu) – Holztreppe und Türen – Bodenbeläge: Holzdielen, Teppich, PVC und Fliesen

Ausstattung

Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Klimaanlage
Ja
Balkon/Terrasse
Ja

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl

Lage

Das Anwesen befindet sich in Herschbach (908 EW), einem verkehrsgünstig gelegenen Westerwalddorf Nähe Westerburg (8 km). Kindergarten, Grundschule und Bäcker am Ort, alle weiterführenden Schulen sowie Ärzte und beste Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg oder Montabaur. Sehr hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. durch den Westerwaldsteig, die Krombachtalsperre, Golfen oder Vereinswesen.
Kaufpreis: 195.000 €
Bild von Peter Kupka
Peter Kupka

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