ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Wiesbaden

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 182,91 m² bietet es ausreichend Platz für zwei Familien. Das Haus ist in die Energieeffizienzklasse H eingestuft und verfügt über eine Gas-Heizung. Auf der Straßenseite des Grundstückes befinden sich zwei Parkplätze sowie eine Garage, was für ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sorgt und die tägliche Parkplatzsuche sehr erleichtert. Das Satteldach prägt die äußere Erscheinung des Gebäudes, während zwei Balkone mit einer Fläche von insgesamt 17,83 m² zum Entspannen im Freien einladen. Ein Nutzkeller sowie eine Terrasse Richtung Garten sind ebenfalls vorhanden. Der Ausblick Richtung Garten und Waldrand ist eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie. Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses bieten insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 182,91 m². Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit separaten Zugängen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Die Badezimmer sind gut ausgestattet und verfügen über eine Badewanne oder Dusche. Durch die Terrasse und die Balkone lässt sich das Wohngefühl noch weiter vergrößern. Das Dachgeschoss würde Ihnen eine möglich Ausbaufläche von 54,14 m²zur Verfügung stellen, inkl. 2,5 Zimmern. Zusätzlich bietet die Kellerfläche von ca. 75,6 m² genügend Abstellmöglichkeiten. Das Büro bzw. der Hobbyraum im Kellergeschoss bieten einen freien Blick in den Garten durch das Tageslichtfenster. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Zweifamilienhauses ist ruhig und dennoch zentral, sodass alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potential für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind. Weiterhin ergibt sich im Dachgeschoss eine zusätzlich Nutzfläche von ca. 54,14 m².