Solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial – das perfekte Projekt für Heimwerker

Solides Einfamilienhaus (inkl. ehemaliger Gaststätte) mit viel Potenzial – das perfekte Projekt für Heimwerker. Sie sind handwerklich geschickt und suchen ein Objekt, bei dem sich der Einsatz wirklich lohnt? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niederbettingen Hillesheim! Mit rund 250 m² Wohnfläche (zzgl. Keller mit einer Nutzfläche von ca. 60m²), verteilt auf 4 Etagen, bietet diese Immobilie eine ideale Grundlage für kreative Sanierungs- und Ausbauideen. Mit wenig Aufwand ist eine separate Einliegerwohnung einzurichten. Ob für die eigene Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage – hier können Sie richtig was draus machen. Das erwartet Sie: • Insgesamt 11 Zimmer mit viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Hobbys oder Gäste (mit ehemaliger Gaststätte im EG) • 3 Schlafzimmer – mit Potenzial für mehr, je nach Bedarf und Grundrissänderung • 2 Bäder – funktional, aber mit Luft nach oben für moderne Ausstattung • Einfacher Zustand & renovierungsbedürftig – perfekt für alle, die lieber anpacken als fertig kaufen • Fliesen- und PVC-Böden – robust, aber bereit für ein Update nach Ihrem Geschmack • Einbauküche – kann übernommen werden und ist sofort nutzbar • Vorhandener Kaminanschluss – schafft mit einem künftigen Ofen gemütliche Atmosphäre • Großes Grundstück (1.090 m²) – viel Platz für Garten, Werkstatt oder Outdoor-Projekte • Keller & Abstellräume – ideal für Werkzeug, Materialien und alles, was Platz braucht • Stellplätze direkt am Haus – praktisch und komfortabel • vorbereitete Stellfläche für Doppelcarport oder Garage inklusive neu angelegtem Kellerzugang Energie & Heizung: Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmestation – eine zuverlässige und wartungsarme Lösung. Fazit: Diese Immobilie ist nichts für Leute, die nur einziehen wollen – sondern für Macher! Für Menschen mit Ideen, Werkzeug und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen. Sie haben das Know-how – hier ist die Leinwand. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und das Potenzial vor Ort entdecken!